Франчайз от вкъщи или мобилен – какво да проверите преди подпис

Франчайз от вкъщи или мобилен е възможен само ако договорът ясно казва къде и как работите, защото българският закон не урежда франчайза подробно. Затова вашата защита са клаузите за територия, такси и край на договора, а не наличието на магазин на вашето име. Преди подпис проверете още как се регистрира фирмата и какви разходи остават извън таксата.

Редакция на franchise.bg · публикувано 7 ноември 2026 г.

Дървено бюро с отворен лаптоп, черна настолна лампа, купчини книги, папки и навити документи пред светла стена · Снимка: freddie marriage fredmarriage / Wikimedia Commons · CC0

Какво урежда законът, когато няма обект

Подробна правна уредба на франчайзинга в България няма. Договорът е ненаименован и няма изрична законова уредба, но е широко разпространена форма на съвместна търговска дейност между самостоятелни търговци. Единствените ориентири са в данъчните закони, а определението в допълнителните разпоредби на ЗКПО (§ 1, т. 10) е дадено за данъчни цели.

Франчайзът там е съвкупност от права върху марки, ноу-хау, дизайни и други обекти на интелектуална собственост, предоставени срещу възнаграждение за продажба на стоки или услуги. В определението не фигурира помещение. Следователно липсата на обект сама по себе си не прави договора невалиден или различен; това е наш извод, а не отделно правило. Какво точно получавате и къде можете да го ползвате, решава договорът.

Подробности за самия договор има в материала за договора за франчайз по българското право.

Как се регистрира фирмата за модел от вкъщи

Първата практическа стъпка често е името. Агенция по вписванията позволява да запазите фирма на търговец още преди подаване на заявление за вписване. Запазването се прави със заявление по образец и документ за платена държавна такса.

Таксата е 20,45 евро на хартия и 10,23 евро по електронен път. Защитата на запазеното име е до 6 месеца преди регистрацията. Услугата се иска на гише или електронно, като за електронния път е нужна регистрация в портала и квалифициран електронен подпис.

Отделен въпрос е формата на фирмата. Разликите между едноличен търговец и еднолично дружество са разгледани в статията за ЕООД или ЕТ за франчайз обект. Ако вече имате дружество с капитал в левове, срокът за промяна на дружествените документи при превалутирането е удължен до 31.12.2028 г.

Кой вид франчайз не изисква обект

Видът на франчайза е по-важен от адреса. Правната литература различава производствен франчайз, при който получателят сам произвежда стоките, пласментен, при който само разпространява, и франчайз на услуги. Мобилният или домашният модел най-често е от последните два вида; това е наше наблюдение, а не твърдение на източника.

Франчайзодателят има право на постоянен контрол върху начина, по който се ползва марката, и може да развали договора при нарушение на изискванията. Без обект контролът не изчезва, а се пренася върху отчети, стандарти за работа и обучение. Питайте как точно ще се проверява работата ви от вкъщи или от автомобила.

Възнаграждението може да е процент от печалбата или договорени вноски, които не зависят от печалбата. При фиксирана вноска рискът от слаб месец е изцяло ваш. За проверка на мрежата вижте проверката на франчайзодателя преди подпис.

Какво да потърсите в договора

Образецът на CGBG показва, че базовият договор има полета за първоначална такса в евро, месечно възнаграждение като процент от оборота, срок в години и територия. В образеца възнаграждението се плаща до 10-о число на следващия месец, а получателят отчита оборота си. При мобилен модел територията е най-важното поле, защото няма адрес на обект, който да я очертае.

Същият източник предупреждава, че образецът е базов и не замества пълния франчайз пакет с наръчник, лиценз за марката, обучение, доставки и контрол на качеството. Ако тези части липсват в предложението, питайте къде са описани.

Какво проверявате	Защо има значение без обект	Откъде го виждате
Територия	Определя къде можете да работите и дали друг партньор може да влиза в нея	Чл. 1, ал. 1 от образеца
Първоначална такса и процент от оборота	Основните постоянни разходи; оборотът се отчита към франчайзодателя	Чл. 2 от образеца
Срок	Определя за колко години сте обвързани	Чл. 3 от образеца
Забрана за конкуренция след края	Ограничава какво можете да работите след напускане	Раздел VII от образеца
Пълен пакет	Наръчник, обучение и доставки не се заместват от образец	Приложенията към договора

Източник: образец на договор за франчайз

Какво ограничава правото на ЕС за конкуренцията

Франчайз договорите се проверяват по Закона за защита на конкуренцията и по Регламент (ЕС) 2022/720. Блоковото освобождаване по правило работи само ако пазарните дялове на страните не надхвърлят 30% и няма твърди ограничения. Не бива да има фиксирани или минимални препродажни цени, забрана на пасивните продажби или абсолютна териториална или клиентска защита.

Препоръчителните и максималните цени са допустими, ако на практика не действат като фиксирани. За мобилен модел това е важно: ако ви наложат цената на всяка услуга, питайте юриста дали клаузата е препоръка или принуда.

Забраната за конкуренция след края на договора трябва да е тясна. Образецът сочи най-много 1 година, само за франчайз стоките или услугите и за обекта или територията, от която сте работили. Ако вашият договор не очертава стоките и територията, това е причина да поискате уточнение.

Сметка на мобилен модел, пример

Следното е хипотетичен пример със заоблени числа, не оферта и не прогноза. Образецът предвижда поле за първоначална такса в евро и месечно възнаграждение като процент от оборота. Стойностите по-долу са наше допускане: първоначална такса от 5 000 евро и възнаграждение от 5% от оборота. При оборот от 4 000 евро на месец възнаграждението е 200 евро, или 2 400 евро за година, по наша сметка. Първата година струва към франчайзодателя 7 400 евро, преди да сте платили за автомобил, гориво, застраховка и материали, пак по наша сметка.

Тези числа са наши и не са взети от източник; те показват само как се събират елементите от договора. За числата в собствения ви случай ползвайте бизнес плана за франчайз обект.

Какво да уточните преди подпис

Адвокат ви трябва за самия договор и за клаузите за конкуренция. Счетоводител ви трябва, за да сметне данъчното третиране на таксите и дейността ви от дома или от автомобила, защото този текст не дава данъчни указания.

Къде точно е територията и може ли друг партньор да работи в нея.
Как се отчита оборотът и кога е срокът за плащане.
Какво включва пакетът – наръчник, обучение, доставки, контрол.
Колко е забраната за конкуренция след края и за какви стоки и територия важи.
Как франчайзодателят ще контролира работата ви без обект и при какви нарушения може да развали договора.
Дали договорът е франчайз, или друг вид партньорство с различни права.

Какво данните не позволяват да се каже

Няма публичен списък или таблица, която да показва колко франчайз модела в България работят без търговски обект и на какви условия. Реалните такси и изисквания за такъв модел се виждат само в проекта на договор и в ценовата листа, които ви предоставя франчайзодателят преди подпис. Затова сравнявайте поне два писмени проекта, а не рекламни страници, и вижте как да изберете франчайз.

Източници

CGBG.bg: Договор за франчайз — образец Word и PDF 2026 проверено 7 ноември 2026 г.
Адвокатска кантора BGKantora: Уредба на договор за франчайз проверено 7 ноември 2026 г.
Адвокатско дружество Танчовски и съдружници: Договор за франчайзинг проверено 7 ноември 2026 г.
Агенция по вписванията (Информационна система на държавната администрация): Информация за предоставяне на услуга – запазване на фирма проверено 7 ноември 2026 г.
Агенция по вписванията проверено 7 ноември 2026 г.

Текстът обяснява общите правила и не е правен или данъчен съвет за конкретен случай.